土地確權(quán)需遵循的原則
土地確權(quán)需遵循的原則體現(xiàn)了土地確權(quán)的精神實質(zhì),為正確界定土地權(quán)屬指明方向,并在整個土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用,具體需要遵循以下幾項原則:
1.尊重歷史,面對現(xiàn)實的原則;
2.有利于生產(chǎn)和生活,有利于社會穩(wěn)定的原則;
3.政策和法律并用原則;
4.分階段、區(qū)別不同情況處理原則;
5.權(quán)利設(shè)定一般法定原則。

土地確權(quán)可以更改戶主嗎?
土地確權(quán)可以更改戶主。
農(nóng)村土地確權(quán)后,如果土地面積發(fā)生變化,或者土地承包方的戶主、代表人發(fā)生權(quán)改變,是可以到登記機(jī)構(gòu)申請進(jìn)行變更登記的;只要咱農(nóng)民的家庭成員無異議就可以。
生老病死是常見狀態(tài),比如先前的土地承包戶主是家里老人的,為了方便日后土地的處理事宜,年輕一輩的便想將土地承包戶名變更到自己的名下,但此時是不被允許的。
需要滿足以下這四個條件:
1.新戶主具有民事行為能力;
2.新戶主為當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶口;
3.依法轉(zhuǎn)讓、互換承包地,且沒有權(quán)屬糾紛的;
4.原戶主死亡,家庭成員內(nèi)部推舉意見一致,不存在糾紛的。
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