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根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,上周(8月14日—8月20日),北京市商品房成交932套,環(huán)比上漲14%;成交面積13.76萬(wàn)㎡,環(huán)比上漲22%;成交均價(jià)56173元/㎡,環(huán)比下降5%;成交金額77.29億元,環(huán)比上漲16%。
聚焦住宅市場(chǎng),上周北京住宅成交764套,與前一周相比增長(zhǎng)約17.9%;成交金額64.82億元,增長(zhǎng)約18.3%,回升明顯。住宅成交面積9.99萬(wàn)㎡,上漲約24.7%;成交均價(jià)64889元/㎡,與前一周基本持平。
排名前10的項(xiàng)目中,有一半來(lái)自城六區(qū),其中中信國(guó)安府持續(xù)霸榜,成交18.32億,連續(xù)4周登頂榜首位置。另外,榜單中,位于昌平南邵的新盤梧桐山語(yǔ)首次上榜,以成交1.71億元奪得排行榜亞軍。京投發(fā)展北熙區(qū)表現(xiàn)也不錯(cuò),成交1.52億位居榜單TOP5。
二手房方面,上周北京二手住宅成交2498套,環(huán)比上漲11%;成交面積22.41萬(wàn)㎡,環(huán)比上漲10%。
邁入8月中旬,北京新房、二手房成交雙雙上升。從累計(jì)來(lái)看,8月截止至20日,北京新房成交較上月同期下降23.9%,二手房微升0.03%。
另?yè)?jù)諸葛找房數(shù)據(jù)顯示,監(jiān)測(cè)重點(diǎn)城市中,6城二手住宅成交量上升,其余城市成交量呈現(xiàn)不同幅度的下滑。成交上升城市中,北京漲幅位列前茅,二手房表現(xiàn)要好于新房。
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