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4日，市住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整我市住房公積金使用政策的通知》，優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款和提取政策，明確提出住房公積金貸款額度由借款申請(qǐng)人及配偶申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶正常繳存余額的15倍調(diào)整為25倍；提高多孩家庭公積金首貸額度，“三孩及以上家庭”貸款額度最高可達(dá)100萬(wàn)元；多子女家庭租賃商品住房的每年提取額由18000元提高到22000元；提供房屋租賃備案證明和租賃發(fā)票的最高可提取30000元。

此次“新政”實(shí)施后，不難看出首套房、多孩家庭能享受到更優(yōu)惠的公積金政策，穩(wěn)剛需的政策信號(hào)明顯。據(jù)記者采訪了解到，市住房公積金管理委員會(huì)同意對(duì)部分住房公積金使用政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，目的是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，穩(wěn)定社會(huì)預(yù)期，鞏固全市經(jīng)濟(jì)“穩(wěn)中向好、進(jìn)中提質(zhì)”態(tài)勢(shì)，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

“真是意外之喜。之前我公積金賬戶余額只有3萬(wàn)元，要購(gòu)買(mǎi)首套房，按之前的政策最高只能貸到45萬(wàn)元，現(xiàn)在‘新政’實(shí)施后，我直接能貸到60萬(wàn)元了，這樣買(mǎi)房的錢(qián)就夠了，而且還款壓力也小了很多?！?日上午，孔先生來(lái)到市民之家咨詢首套房貸款業(yè)務(wù)，當(dāng)?shù)弥约悍闲抡?guī)定最高能貸到60萬(wàn)元時(shí)，喜悅之情溢于言表。

據(jù)市住房公積金中心信貸科科長(zhǎng)李明華介紹，根據(jù)《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整我市住房公積金使用政策的通知》，住房公積金貸款額度由借款申請(qǐng)人及配偶申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶正常繳存余額的15倍調(diào)整為25倍，但不突破最高貸款額度的相關(guān)規(guī)定。“放寬存貸余額掛鉤政策對(duì)于有購(gòu)房剛需、參加工作時(shí)間不久或公積金余額較少的市民來(lái)說(shuō)是個(gè)很大的利好消息?！崩蠲魅A說(shuō)。

同時(shí)，李明華也指出，優(yōu)化調(diào)整后的住房公積金貸款政策加大了對(duì)多子女家庭支持力度，提升了多子女家庭首套房的購(gòu)買(mǎi)力，緩解了多子女家庭的購(gòu)房還貸壓力。根據(jù)《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整我市住房公積金使用政策的通知》，按照國(guó)家生育政策生育二孩的繳存職工家庭，申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，單繳存職工家庭最高可貸額度60萬(wàn)元，雙繳存職工家庭最高可貸額度90萬(wàn)元；三孩及以上的繳存職工家庭，申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，單繳存職工家庭最高可貸額度60萬(wàn)元，雙繳存職工家庭最高可貸額度100萬(wàn)元。

“住房公積金幾乎是大部分前來(lái)購(gòu)房者關(guān)心的熱點(diǎn)話題，住房公積金政策調(diào)整后，前來(lái)咨詢的購(gòu)房者明顯增加了，以此次展會(huì)來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在平均下來(lái)每天能接待15組左右的客戶來(lái)訪?！?月4日至8日，2023泰安新春房產(chǎn)交易展示會(huì)在泰山國(guó)際會(huì)展中心拉開(kāi)帷幕，在今年展示會(huì)上，負(fù)責(zé)泮河壹號(hào)院項(xiàng)目的銷(xiāo)售經(jīng)理蘇晨說(shuō)，公積金政策的調(diào)整，很大程度上增強(qiáng)了人們對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱情和信心，減輕了一些人購(gòu)房壓力和負(fù)擔(dān)，也是推動(dòng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的重要?jiǎng)恿Α?/p>

為充分發(fā)揮住房公積金制度政策性保障作用，“新政”還優(yōu)化調(diào)整了住房公積金提取政策。市住房公積金中心征收科科長(zhǎng)姬志剛告訴記者，現(xiàn)無(wú)自有住房且租賃商品住房的多子女家庭，夫妻雙方每年可提取住房公積金額度由18000元提高到22000元；提供房管部門(mén)出具的房屋租賃備案證明、房屋租賃發(fā)票的，可按照實(shí)際房租支出提取，每年不超過(guò)30000元?！斑@一政策有效支持多子女家庭改善租房條件。”姬志剛解釋。

【泰安日?qǐng)?bào)社·最泰安全媒體記者 董文一 秦浩 審核 陳茂榮】

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