(資料圖片僅供參考)

“新政出臺后，每個家庭首套房公積金貸款最高能貸到80萬元，這對我們買房的人真是大利好的消息！”近日，在市住房公積金服務(wù)大廳內(nèi)，綜合柜員高效為市民洪厲英辦理了首套房所有貸款手續(xù)。

自2022年10月1日起，泰安市轄區(qū)內(nèi)首套房個人住房公積金貸款利率按照調(diào)整后的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即5年內(nèi)首套房住房公積金貸款年利率為2.6%，5年以上首套房住房公積金貸款年利率為3.1%。此前，5年內(nèi)首套房住房公積金貸款年利率為2.75%，5年以上首套房住房公積金貸款年利率為3.25%。對2022年10月1日前已完成首套房個人住房公積金貸款發(fā)放的，于今年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后的利率標(biāo)準(zhǔn)。按照調(diào)整后的個人住房公積金貸款政策，洪先生與其配偶以家庭為單位，其總貸款額度最高是80萬元，貸款年限最高為30年。另外，根據(jù)2022年10月1日起，按下調(diào)后的5年以上首套房公積金貸款年利率3.1%計算（未調(diào)整前利率為3.25%），以等額本息方式還款將為購房者節(jié)省利息23586.97元，每月節(jié)省利息支出65.52元。

據(jù)了解，為深化“放管服”改革，市住房公積金中心結(jié)合工作實際，積極推進(jìn)“首套房住房公積金貸款利率下調(diào)”有關(guān)工作，進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，支持剛性住房需求，實現(xiàn)穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期、保安全目標(biāo)。除了下調(diào)首套房住房公積金貸款利率，市住房公積金中心還充分發(fā)揮住房公積金政策性住房保障功能，發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分個人住房公積金貸款政策的通知》（以下簡稱《通知》），對部分住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整，積極促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，緩解繳存職工購房資金壓力。

根據(jù)《通知》，我市首套房貸款額度提高，借款人夫妻雙方均按時連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月，貸款額度上限由60萬元提高至80萬元；多子女家庭購買首套住房貸款額度最高為90萬元。此次貸款額度的提高只針對于使用公積金貸款在我市購買首套普通自住住房。所謂“首套房”是指名下無其他房產(chǎn)，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到，在我市購買首套普通自住住房。

貸款額度的提高，也讓許多繳存職工開始申請低息貸款支持。自新政實施以來，繳存職工申請貸款筆數(shù)和金額均呈快速增長趨勢，住房公積金支持效應(yīng)逐步顯現(xiàn)。自新政實施起至今，市住房公積金中心已發(fā)放公積金貸款1095筆，貸款金額4億多元。

【泰安日報社·最泰安全媒體記者 董文一 審核 晁彤彤】